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Gutachterausschuss

Gesetzliche Grundlage für die Einrichtung des Gutachterausschusses bei den Gemeinden bildet das Baugesetzbuch (§ 192). Der Gutachterausschuss ist ein vom Gemeinderat berufenes, jedoch von ihm unabhängiges und an Weisungen nicht gebundenes Gremium.

Der Gutachterausschuss besteht aus einem Vorsitzenden und ehrenamtlichen weiteren Gutachtern. Der Vorsitzende und die ehrenamtlichen weiteren Gutachter werden von den Gemeinden auf vier Jahre bestellt. Für den Vorsitzenden sind ein oder mehrere Stellvertreter zu bestellen. Der Vorsitzende und die weiteren Gutachter sollen in der Ermittlung von Grundstückswerten oder sonstigen Wertermittlungen sachkundig und erfahren sein.

Für jeden Gutachterausschuss sind ein Bediensteter der für die Einheitsbewertung örtlich zuständigen Finanzbehörde sowie ein Stellvertreter als ehrenamtliche Gutachter zu bestellen. Sie werden von der örtlich zuständigen Finanzbehörde vorgeschlagen.

Die Erledigung der laufenden Verwaltungstätigkeiten erfolgt durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Die Geschäftsstelle ist bei der Stadt Leonberg im Bauverwaltungs- und Bauordnungsamt eingegliedert.

Aufgaben des Gutachterausschusses

Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung

Ermittlung der Bodenrichtwerte und der sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten (Sachwertfaktoren und Auswerteparameter)
Erstellung von Verkehrswertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken

Mitglieder des Gutachterausschusses

Vorsitzender

Udo Graßmeyer, Dipl. Betriebswirt (DH), Geschäftsführer

Stellvertretender Vorsitzender

Daniel Schwöbel, Immobilienfachwirt IHK

Weitere Mitglieder

Johannes Frey, Dipl.-Ing. Freier Architekt, Regierungsbaumeister, zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung
Jörg Langer, Handwerksmeister, Landwirt
Gabriele Ludmann, Freie Architektin
Dr. Bernd Murschel, Dipl.-Ing. Agrar
Ottmar Pfitzenmaier, Dipl. Betriebswirt (DH)
Karsten Winter, Bauverständiger
Philipp Wurtz, Betriebswirt, Immobilienfachwirt, Geschäftsführer
Sebastian Schieckel, Dipl.-Ing. (FH) Architektur, Bauverständiger

Vertreter des Finanzamtes